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关于土建
 
为什么要进行土建改造?
答:在符合有关规定、不影响社区环境和周边感受的前提下,对原有缺陷进行改善和弥补,同时适当增加合理的使用功能,这样可以帮助业主真正实现生活质量的提高,为家人、亲朋带来更加惬意的身心享受。元尚结合自身多年来为业主服务的经验,专门设立了结构工程师岗位,负责土建改造图纸的质量把关,可以最大限度的帮助别墅业主顺利完成土建改造过程。
  
土建改造一般包括哪些内容?
答:土建改造一般包括房屋改扩建工程和地下室改扩建工程两类,其他还有一些如加建阳光房、车库、储藏室、室内墙体拆改、增加阁楼等内容都属于土建改造范畴。
 
土建改造是由谁来完成?
答:土建改造的具体设计和施工部分由元尚来协调完成。元尚会提供长期合作的土建公司,他们具有专业的相关土建改造资质,属于正规的建筑施工企业,所以在施工质量上您尽可以放心。
 
进行土建改造需要注意什么?
答:土建改造需要业主事先办理正规的施工手续,要经过物业等相关部门的准许和备案,同时更需要提醒您的是,要注意处理好与周边邻里的关系,同时注意不要改变整体建筑与环境的风格,更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。
 
土建改造的流程是什么?
答:土建改造的一般流程为:
1.业主有土建改造需求
2.公司选派土建施工公司,通知其与设计联系
3.已派土建施工公司
4.土建方按设计要求出施工方案
5.结构工程师审核方案,土建方与业主沟通施工方案
6.确定施工方案,土建方出施工图
7.土建方与业主签定土建施工合同
8.施工图盖章,到结构工程师处备案
9.土建方协助业主办理物业手续
10.土建施工开始
11.结构工程师分阶段检查验收
12.竣工验收
13.向工程部移交土建施工资料
14.工程部结构工程师签竣工报告
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